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자주 묻는 질문 궁금증을 해결해 드립니다.

건설사업관리(CM) 가 무엇입니까?

건설사업관리 Constrution Management (CM) 란 교회건축 사업을 성공적으로 완수하기 위해 발주자(교회)가 전문지식과 경험을 지닌 건설사업관리자에게

건축과정에서 발생하는 일체의 관리업무 일부 또는 전부 위탁하여 수행하는 것을 말합니다.

히람씨엠그룹의 One Stop 턴키 방식은 무엇입니까?

토지매입 단계부터 설계, 인허가, 감리, 시공, 사후 건물관리까지 일련의 건축과정 전부에 대해 발주처가 히람씨엠그룹에 대행하여 업무를 맡기는 방식을 말합니다.

당사의 전문인력과 기술력이 만나 ONE STOP으로 모든 것을 처리하며 발주처의 시행착오를 줄이고 비용을 절감하고 공기를 단축할수 있는 장점이 있습니다.

히람씨엠그룹에 건축을 맡기면 어떤 장점이 있나요?

교회건축의 모든 것을 전문적으로 관리 할 수 있습니다.


첫째, 사업진행에 있어 시행착오를 철저히 선행관리 함으로써 교회 리더조직, 즉 목사님과 당회 그리고 건축위원회 리더쉽을 보호하여

교회의 갈등과 분열을 예방할 수 있습니다.


둘째, 교회건축 사업의 이해관계자 즉, 설계자, 시공자, 감리자, 민원관계자, 관청 등을 상호 조정하여 사업이 원만히 진행될 수 있도록 협의 조정이 가능합니다.


셋째, 설계 이전단계의 각종 인허가 등 행정업무 대행 및 금융조달 등으로 성공적인 사업을 수행할 수 있습니다. 


또한 교회건축 사업관리를 전문가에게 맡김으로 인해 당회장 목사님의 목회 공백을 최소화 하고 건축위원회와 교회가 은혜롭게 교회건축을 완수하도록

도울 수 있습니다.

 

가장 중요한 장점은 교회가 예산을 수립하면 절대 예산을 초과하지 않고 예산증액 없이 모든 사업을 수행한다는 최고의 장점이 있습니다.

교회건축에 있어 귀 회사가 보유하고 있는 기술력은 무엇입니까?

하나. 교회건축의 마스터 플랜(건축계획) 작성법


둘. 교회 형편에 맞는 기본기획 설계 및 설계자 선정 방법


셋. 각종 인허가 사전검토 및 관청 민원 처리법


넷. 시공사 선정방법 및 철저한 시공계약 관리 방법


다섯. 교회에 가정 적합한 냉,난방/음향,영상/인테리어 업체 선정 방법

 

여섯. 건축비 예산 계획 및 조달방법(최저이율 대출 은행섭외)


일곱. 건축 감리 및 설계변경 방지 방법


여덟. 건축 준공이후 건축 관리비 절감 방안

 

아홉. 금융대출 대환 방안및 교회세금 절세방안


열. 도시개발로 인한 조합과의 협상 방안 등

국내 교회건축 사례가 많습니까?

국내 300여개의 수행사례와 현 진행중인 10여개의 교회 건축에 참여하고 있습니다.

교회건축만 합니까? 다른 건축물도 할 수 있나요?

히람씨엠 그룹은 교회건축을 모태로 하여 출발한 회사로써 공공건축물을 포함한 주거용, 상업용, 공장 등 민간 건축 또한 수행하는 종합건설회사입니다.

정기 세미나가 있던데 언제 하는지요?

히람씨엠은 상반기와 하반기 세미나를 개최하고 있습니다.  성공적인 교회 건축의 해답을 알려드리고자 창립이래 세미나를 정기적으로 개최하여 왔습니다. 

홈페이지를 통해 접수가 가능합니다.

건축상담, 자문을 받고 싶은데 비용이 얼마나 드나요?

건축에 필요한 상담 및 자문비용은 기본적으로 무료서비스로 제공됩니다.
다만, 장기간에 걸친 업무 및 고난위도의 업무는 용역 계약을 통해 진행 될수도 있으니 당사와 상담이 필요합니다.

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